将推出建面约88-130㎡3-4房总价约700-800w上车正张江品质住区机会不容错过会所+泳池+健身房+壁球馆+架空层实景实体示范区约㎡实体样板开启预约二期少量房源在售 三期即将加推

　　国贸中国铁建·西派海上售楼处电线万元竞得浦东新区北蔡楔形绿地C11-01、C11-05地块，出让面积44681.66㎡，容积率2，联动价9.2万/㎡！

　　国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：✔✔项目由国贸+中国铁建联袂打造，也是两大世界500强为张江科学城量身订制下一代人居标杆。

　　国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：✔✔基于绿地环绕、三面环水和较低容积率的资源禀赋，西派海上打造16栋10-16层洋房和小高层社区，在建筑、景观、归家礼仪及会所配套方面不遗余力，亦不负期待！

　　社区三面环水，生态环境优质；两幅地块都位于公园第一排，未来惬意生活氛围跃然纸上~

　　国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：✔✔拥抱“海派摩登”与“现代美学”的碰撞融合，时尚简约大气！利用大面积玻璃、金属线条、铝板、石材等进行勾勒，建筑顶部还搭配了塔冠设计，使得整个建筑群在视觉上显得更为高耸入云，彰显出一种独特的尊贵气质！

　　国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：✔✔从地上到地下，每一处公区都采用了高定酒店式设计标准，全石材背景、全金属吊顶、全地面拼花，以及精选自意大利的多种奢侈品级奢石，一同营造出无与伦比的奢华体验。

　　国贸中国铁建·西派海上售楼处电话☎：✔✔地上地下双庭院，为业主带来更具仪式感的归家动线，移步易景，惬意万分~

　　总长约120米的映波回廊蜿蜒曲折，约500㎡的马赛克无边水景波光粼粼，还有古典花园复刻着查尔斯国王的海格罗夫庄园之韵，而超大打卡花瓣阳台的灵感源自上海武康路210号的“罗密欧阳台”，尽享自然与艺术的和谐共生。

　　门厅+约120米的高定艺术连廊+地上地下双庭院的配置，为业主带来更具仪式感的归家动线。

　　会所泳池、健身房、壁球馆、架空层实景以及实体样板间，等等。据悉，这个示范区在浦东新盘中，不论是面积规模、成本造价、工艺水准，都是前所未见的！「二期推售楼栋户型分布图」‍‍

　　全飘窗设计延伸空间！入户细节打造玄关收纳空间，仪式感十足！U型厨房动线人性化！三分离卫生间设计，实用性更强！专为年轻家庭打造！居住舒适度不输百平三房！（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

　　入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。四开间朝南，其中三卧朝南，阳光满溢；客餐厅厨房阳台一体化设计，进一步放大了社交空间的尺度感，共同生活的亲属较少还可把根据居住需求改变次卧空间功能。

　　，延伸空间，丰富生活场景！入户打造玄关收纳空间，仪式感十足！U型厨房，动线人性化！三分离卫生间设计，实用性更强，1卫也不会局促！有必要注意一下的是，

　　。同样是LDKB大长厅设计，空间利用合理，同时打造了阔绰餐厅，可从容放下圆桌，满足大家庭的用餐需求。

　　，进一步放大了社交空间的尺度感。独立玄关，让出入更具仪式感的同时，增加了收纳空间。全屋飘窗，附加值满满。

　　”，奢配ipad同款智慧中控⼤屏，并且房间配有小型面板，实现全屋化语音控制，便捷操控灯光、窗帘、音乐、地暖、新风、空调等系统，以创新科技寻见生活的真谛。不仅配置给力，设计也独具美学质感，墙面由

　　，地面为大理石水刀海派拼花，还没走入家门，品质感已经拉满！同时，入户门为定制浮雕铸铝装甲子母门，门上配有飞利浦六合一智能门锁。

　　，约900*1800超大尺寸，堪称地砖界天花板；还有超薄悬浮吊顶设计，搭配皮革背景墙，空间格局不彰自显。

　　（蒸烤炸炖煮）蒸烤一体机与博世15套嵌入式洗碗机，霍尼韦尔前端净水器与末端净水器（或同等品牌，以实际交付为准）。水槽采用魔力多功能水槽龙头以及枪灰色不锈钢表面大单槽。

　　，主卧卫生间也按照五星酒店标准打造，包含定制通高连纹岩板，定制石材小拼花、毕加索奢石、透光奢石在内的多种奢侈配置。

　　产品（或同等品牌，以实际交付为准）：独立式全智能马桶、台盆、三孔调节龙头、恒温顶喷花洒等等......智能镜柜更是延伸至马桶背后墙面，扩容收纳空间相当人性化！样板间实拍图，具体以实际交付为准

　　这也就从另一方面代表着整个张，产业最聚集的区域及周边的租赁、购房需求是极高的。而这样的旺盛需求，造就了万科翡翠公园如今约12.7万/㎡的二手房挂牌价，

　　其中还包括了海外高层次专家和科学家、创新型企业家、研发人才、工程师和高级技能人才等多类人才群体。而这些人才的聚集会带来3个方面的利好：

　　越是高薪置业人口基数庞大的置业区，对于品质住宅的购买力越强，这是决定区域楼市上限的底层逻辑。

　　更重要的是，2021年张江又再度扩容，一方面承载中国高科技创新研发领头羊。另一方面，肩负起更重要的使命，与世界其他一流科学城同台竞技。

　　可以说，产业的重要性、生命力，高薪人才的集中度、购买力，以及城市站位的高度，决定了张江将“永葆青春”，也将依旧是上海乃至中国的“创新引擎”。

　　张江确实非凡，但张江的潜力、价值、圈层只是国贸中国铁建西派海上生活中的一环而已。

　　西派海上与罗山路高架隔着一片绿地，不受噪音影响的同时，更能便捷的直上高架连接内环+中环。

　　届时，陆家嘴、前滩、世博，甚至是浦西的杨浦滨江、虹口北外滩、徐家汇等城市CBD，都是西派海上业主的生活圈。

　　项目周边有8号线号线三轨交环绕，但是步行距离都要在1.6公里左右，地铁出行较为不便。

　　如果自驾出行的话，就较为方便了，项目临近罗山高架、中环路、高科西路等主干道，可快速直达前滩、陆家嘴、人民广场等核心区域，距离张江更是一路之遥。

　　四至范围内还是大片的空地，暂无商业配套，根据板块规划来看，周边虽然有部分商业规划，但规模不大，而且何时能落地，也是一个未知数。距离项目5公里范围内，有长泰广场、龙阳广场等商业，自驾约15分钟左右可达！

　　周边有规划2幅幼儿园用地、1幅小学用地以及1幅初中用地，根据答疑纪要显示，地块周边规划的幼儿园、小学等配套将同步实施建设。根据新区网站相关信息数据显示，目前区域内三幅教育用地新建工程建设项目的建议书已批复，均由浦开集团进行开发建设；

　　其中C07-06地块为幼儿园用地（15班规模），C10-01地块为小学用地（30班规模），C06-06地块为初中用地（24班规模）！

　　综合来看，该项目的优点是有一个很不错的地段，内中环间，距离陆家嘴、前滩等核心板块都比较近，特别是距离张江，仅一路之隔，这应该也是目前该项目最大的优势！

　　周边确实存在一定规划，整体的规划，未来也能有一个崭新的城市界面，叠加大面积的绿地公园，未来的居住体验也会更佳；但是目前整个板块的规划兑现才起步，整体的规划落地还需较长时间；当然受张江科学城的辐射，对于板块的价值提升也会有一定的非消极作用！