央视春晚捎着汉口老房子，“跑”进亿万家庭的荧屏；樱花拂过武昌古城，“飘”进万千游客的镜头。

　　一众打卡攻略中，3个“老当地”必定不会缺席——巴公房子、咸安坊、昙华林，假日日均客流顶峰可达8万—10万人次。

　　百年前，它们也是这座城市的“顶流”。今日，它们借由维护与活化，新场景、新业态、新企业融入，浇筑成长头绪。在这3个“老当地”，前史地层与未来蓝图层层叠压，在长江文明的横截面上镌刻着城脉印记。

　　“文明是城市的魂灵。城市前史背景和文明遗存是前人才智的沉淀，是城市内在、质量、特征的重要标志。”习指出，“要妥善处理好维护和展开的联系，重视连续城市前史文脉。”

　　彼时，我国出口的茶叶占国际茶叶商场的86%，而由汉口输出的茶叶占国内出口茶叶的60%。武汉成为万里茶道起点，这条茶道贯穿欧亚。

　　巴诺夫兄弟当年修建的高级公寓楼——巴公房子，现在也迎来新的活力。2016年，历经106年的巴公房子开端修葺立异。

　　彭钊是补葺项目现场负责人。他记住，巴公房子的清水墙面积约有8000平方米。按一平方米墙面70块红砖核算，大约有56万块红砖。“关于每一块砖，咱们都要查看其风化程度和破损状况。”他说，他们把破损的红砖送到同济大学材料力学实验室，检测其配料、强度、色泽等。“咱们精准地恢复外立面红砖，保存原有痕迹。”

　　修一扇门，得留下三扇门的无缺构件，再拼合而成。关于楼梯上的原始雕花、门窗上的五金构件，修正人员都是找到现场的原件后送到上海专门定制。

　　榫卯工艺、油漆底擦色工艺等十余项传统工艺，经过具有几十年经历的老师傅之手复现在每一根门柱上。

　　2023年，“巴公房子维护补葺项目”取得柏林规划奖修建类银奖。同年5月，巴公房子外立面全新露脸，清水红砖沉稳，圆形穹顶灵动，灰白砖石装点在雕花门廊上。

　　红砖穹顶之下，每天有10万人次游客徜徉其间，仿若穿越百年窥见“东方芝加哥”。

　　中信修建规划研讨总院修建师张曦曾参加巴公房子补葺工程。开端，规划师们期望将这儿打造成一个文创空间。张曦说，经过深化的调研和归纳考量，咱们终究决定将巴公房子活化使用为一家精品酒店。“这样能探究城市面貌和前史背景和文明，还能供给一种异样的住宿体会。”

　　2024年，巴公房子补葺一新，变身武汉面貌巴公邸酒店。酒店共有45间客房，以套房为主。为坚持修建原貌，它们的布局不完全相同。10座木质楼梯被无缺保存。酒店的吊灯、壁炉柜、石膏线以及拱形门窗奇妙地交融古典与现代元素。在一楼区域，酒店与米其林星厨Stefan Stiller携手打造了全新休闲餐饮品牌——巴公小酒馆（Le Marchand）。

　　酒店配套有万里茶道展览馆，以科学技能手段叙说巴诺夫兄弟与巴公房子的万里茶道故事，“让游客能亲自居住进这幢百年洋房中，重温万里茶道的昌盛盛景和东方茶港的荣光”。

　　本年樱花季，巴公邸酒店从3月19日起一房难求。4月15日下午，来自杭州的游客林小姐拎着行李住进巴公邸酒店。“我在这儿既能接触百年砖墙的温度，又能享用现代日子的精美。这种时空交织感太诱人了。”

　　2013年，香港导演许鞍华在武汉拍照电影《黄金时代》时，取景于汉口咸安坊。

　　电影主人公萧红曾日子在老汉口这个最具代表性的里份住所区。20世纪30年代，这位传奇作家的街坊还有“棉花大王”黄少山、轮船巨子卢作孚和汉剧大师陈伯华。

　　1915年初春，34岁的监利棉花商人黄少山模仿上海盛行的石库门风格在这儿建起一批高级住所。若干年后，这儿依然是国内保存最无缺的石库门修建群。

　　据《武汉地名志》记载，咸安坊里份修建群原由启昌里、德永里以及原咸安坊一起组成。

　　“钢窗蜡板石库门、花岗石路红墙瓦”，说的便是咸安坊。武汉市地利修建工程有限公司技能顾问、住建部修建维护加固与房地产规范化技能委员会委员裘维亚介绍，“钢窗蜡板”是早年民间对高级住所的首要确定规范。所谓钢窗蜡板，是指窗户都装有黑色钢窗栅，图画大多为矩形概括，对称散布；透过窗户看屋内，暗红色木地板在打蜡后散发着光泽。

　　裘维亚说：“咱们严厉依照原款式、原原料、原工艺补葺。”经过铆接工艺衔接复原图画，将风化破损的钢窗栅悉数修正成当年的状况；把地板样品送到同济大学材料力学实验室检测原料，终究鉴定为红松；无缺的地板被保存下来，再添配同原料、同型制的松木企口板来修补、替换破损；房顶红瓦，很多是从拆迁当地搜集而来，在对旧瓦和原先无缺的旧瓦进行外表增强处理后，替换了破损的红瓦。

　　“咱们有着‘不改动文物原状’的补葺准则。咱们要让咸安坊‘延年益寿’、传承前史回忆，一起也要使其习惯未来活化使用的新时代展开需求。”裘维亚说。

　　而在咸安坊项目运营方武汉白发商业经营管理有限公司总经理郭洪林看来，保存武汉经典里份的原汁原味，并非咸安坊的终究“归宿”。“咱们定位潮牌后到上海、天津去调查，招商几乎不费力。他们很喜欢老房子、老里份。”

　　开街两年，咸安坊入驻首店品牌数量到达37家，占比75%。这个份额远超国内商业体首店占比水平。音乐酒吧、LiveHouse、沉溺式文娱等多元艺术文明板块，高端健身中心、日子美学体会馆、品牌博物馆等，逐个出现。

　　本年清明假日并不算“顶流”的小长假，而咸安坊把它过成了“顶流”——日均客流量到达8万人次，超越前史峰值。

　　坐上小火车直达昙华林凤凰山山顶，人类能看到武昌古城墙前正在出现宋代长街的热烈阛阓现象。

　　“游客都是被城墙的美景招引来的，这儿天天这么火爆。”昙华林山顶辰时拍摄店店东“九月”瞅着这场景，见怪不怪。旺季时，她每天能接50多单，天天忙到清晨。

　　本年春节期间，昙华林涌入游客43.6万人次，单日最高招待游客到达9万多人次。

　　其实，作为武昌古城的“顶流”，昙华林已存在600多年。昙华林街全长1200米，北起花园山，南至凤凰山，东始中山路，西达取胜桥。这条大街的构成可追溯到明洪武四年（1371年）武昌城扩建定型之时。

　　明清时期，武昌作为湖南、湖北的政治和军事中心以及湖北省会，招引了很多戎行驻守。为满意戎行的武器装备需求，当地建立戈甲营兵工厂，以“戈甲营”命名。1946年，戈甲营出口以西的正卫街和游家巷并入，统称为“昙华林”，沿用至今。

　　1895年，英国传道士杨格非在昙华林开设仁济医院。这家医院是近代西方医院传入武汉后保存无缺的医院之一。

　　我国近代教育在这儿发端，我国第一座公共图书馆、第一座室内体育馆在这儿诞生……

　　2005年，武昌区真实开端发动对昙华林前史背景和文明街区的补葺提高工程。2024年春，伴随着昙华林三期敞开，包含仁济医院在内的52处百年前史修建悉数完结晋级。

　　数字技能完结“最小干涉”，经过修旧如旧、新旧结合、补葺更新的多元补葺战略，结合三维激光扫描、数字3D打印、BIM模型规划等立异技能辅佐展开修建补葺。十多座各式博物馆逐个出现，使用各种室表里空间复原前史气氛。

　　武昌古城文旅集团相关负责人说：“维护与使用的终究意图是为了让修建以‘街头化博物馆’方式出现，前史故事能被轻松叙说、被人人看到。咱们等待每个人走进昙华林能解读出归于本身个人的文明暗码，让保存、整治、连续与立异在规划中灵活运用。”

　　昙华林楚汉造物店里，专为武汉樱花季规划的“樱你而美”文创系列被摆在进门最醒意图当地。樱花簇拥着黄鹤楼图画，被印在粉色系的水杯、笔记本、随身镜等物品上，显得非常精美。

　　昙华林主街两边散布着各类文博展馆、文创商铺。穿行其间，多彩的涂鸦著作与绿化带叠合照应，呆萌幽默的昙华林人物IP“小昙昙”随处可见。

　　现在，经过运营“昙华林”“小昙昙”“武昌古城”等文明IP，昙华林已整合文创产品约400种。（长江日报记者杨菁 秦璟 通讯员翟星玥 参加采写：范雅琴 汪丽婷）